Конкурсты өткiзу орны мен күнi: СҚО, аудан әкiмi аппараты шағын залы 2019 жылғы 24 маусымда сағат 16:00-де.
| Лот № | Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі, өріс нөмірі | Жер учаскесінің қысқаша міндеттемесі (алқап түрі мен құрамы, балл бонитеті) | Алаң, га | Орташа балл бонитеті | Жалға алу мерзімі, жыл |
| Аралағаш ауылдық округі | |||||
| 1 | 5-2/120 га — егістік, 4-2/34 га — жақсартылған жайылымдар | Жалпы Егістік Жақсартылған жайылымдар Жолдар |
155 га 120 га 34 га 1 га |
35,4 | 30 жыл |
| 2 | 2/16га, 5-4/44га — табиғи жайылымдар | Жалпы Табиғи жайылымдар Су астында Басқасы |
63 га 60 га 2 га 1 га |
46,4 | 30 жыл |
| Иванов ауылдық округі | |||||
| 3 | 1/69 га, 1*/30 га, 10/3 га, 2/55 га, 3/89 га, 9/12 га, 2*/143 га, 1**/210 га — табиғи жайылымдар | Жалпы табиғи жайылымдар Бұталар Су астында Жолдар Басқасы |
719 га 611 га 1 га 71 га 16 га 20 га |
25,0 | 30 жыл |
| 4 | 4-5/74 га — пашня, 16/1 га — Жақсартылған жайылымдар, кос12/2 га, 1-3 кор-3/6 га, 4нетели/40 га, 43 жылқылар/65 га, 3/34 га — табиғи жайылымдар | Жалпы Егістік Табиғи жайылымдар Жақсартылған жайылымдар Жолдар |
224 га 74 га 147 га 1 га 2 |
30 жыл | |
| Лесной ауылдық округі | |||||
| 5 | Кос19/3 га, 6/180 га — табиғи жайылымдар | Жалпы Табиғи жайылымдар Жолдар |
184 га 183 га 1 |
30 жыл | |
| 6 | Г 1-2 кор, жылқылар/412 га, Г 1-2кор-2,3/499 га, Г 1-2кор-1/118 га — табиғи жайылымдар | Жалпы Табиғи жайылымдар Бұталар Су астында Жолдар Басқасы |
1059 га 1029 га 24 га 1 га 3 га 2 га |
14,8 | 30 жыл |
| 7 | 1-7/6 га, 1-8/17 га, 1-4/23 га, 1-5/5 га, 29кос/1 га, 40кос/1 га, 2-3/22 га, 3-2/50 га, 3-1/19 га, 2-1/68 га, 2-2/24 га, 6,10 мол-2/35 га, 1,2кор/22 га, 15кос/8 га, 4/117 га, 14кос/4 га, Г-7,9/192 га, 3-1*/36 га, Г-11-3/108 га, Г-11-1/228 га, 1,2 сиырлар, жылқылар/263 га, г-11-2/232 га — табиғи жайылымдар | Жалпы Табиғи Жайылымдар Бұталар Жолдар Басқасы Одан басқасы, бөтен жер пайдаланушылар СҚО әкімдігінің СҚО ТР және ТПРБ «Аққайың Орман шаруашылығы» КММ Су ресурстары Комитеті РММ Елді-мекен жерлері «Қызылжар құс» ЖШС |
1594 га 1481 га 72 га 15 га 26 га 279 га 29 га 25 га 5 га |
14,8 | 30 жыл |
| Черкасское ауылдық округі | |||||
| 8 | 11-1/10 га — Табиғи жайылымдар | Жалпы алаңы Табиғи жайылымдар |
10 га 10 га |
30 жыл | |
Конкурстарды ұйымдастыру мен өткізу
1. Конкурсқа мемлекеттік менжіктегі, жер пайдалануға берілмеген, ауыл шаруашылық мақсатындағы жер учаскелеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығы беріледі.
2. Конкурсқа қатысуға Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің 43-1 бабына сәйкес қонкурсқа қатысу үшін өтінімдерін рәсімдеген Қазақстан Республикасының жеке және заңды тұлғалары жіберіледі.
3. Конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау 2019 жылғы 03 маусымнан бастап 2019 жылғы 21 маусым аралығында өткізіледі.
4. Конкурсқа қатысуға арналған өтінім қағаз тасығышта қолма-қол не почта арқылы немесе Қазақстан Республикасының 2015 жылғы 24 қарашадағы «Ақпараттандыру туралы» Заңына сәйкес «Электрондық үкімет» веб-порталы арқылы өтінімдерді беру мерзімі аяқталғанша беріледі.
Шаруа немес фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурсты жер комиссиясы ҚР Жер Кодексінің 43-бабының 2-тармағына сәйкес өткізеді.
«Электрондық үкімет» веб-порталы арқылы берілген конкурсқа қатысуға арналған өтінім аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарына электрондық құжат айналымы арқылы түседі. Конкурсқа қатысуға арналған конкурстық ұсыныс аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарына өтінімдерді қабылдау басталған күннен бастап көрсетілген мерзім аяқталғанға дейін он бес жұмыс күні ішінде қолма-қол енгізіледі, одан кейін өтінім электрондық құжат айналымы жүйесінде тіркеледі.
5. Конкурсқа қатысуға өтінімде:
- Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғалары үшін — заңды тұлғаның атауы, оның тұрған жері, заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркелуі (қайта тіркелуі) туралы мәліметтер, жарғылық капиталдағы (жарғылық капиталдың жалпы мөлшерінен) үлестерінің мөлшері көрсетіле отырып, өтінім берушінің — заңды тұлғаның басшылары мен қатысушылары немесе акционерлері туралы мәліметтер, өтінім берушінің үлестес тұлғалары туралы мәліметтер;
- жеке тұлғалар үшін — өтінім берушінің тегі, аты және әкесінің аты (егер ол жеке басын куәландыратын құжатта көрсетілген болса), тұрғылықты жері, азаматтығы, жеке сәйкестендіру нөмірі, өтінім берушінің жеке басын куәландыратын құжат туралы мәліметтер;
- өтінім беруші үміттеніп отырған жер учаскесінің орналасқан жері;
- конкурстық ұсыныс;
- өтінім беруші конкурстың жеңімпазы деп танылған жағдайда, шаруа немесе фермер қожалығын не ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартына қол қою қажеттігі туралы хабарламаны алған күннен бастап үш жұмыс күні ішінде көрсетілген шартты жасасу жөніндегі міндеттеме қамтылуға тиіс.
Конкурсқа қатысуға өтінімді жеке тұлғаның немесе Қазақстан Республикасының мемлекеттік емес заңды тұлғасының уәкілетті өкілдері Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген және ресімделген сенімхаттың негізінде ұсына алады.
6. Конкурстық ұсыныста:
- бизнес-жоспар (инвестициялардың болжамды көлемі, ауыл шаруашылығы дақылдарын өңдеп-өсіру алаңдары, ауыл шаруашылығы жануарларының мал басы, қолданылатын агротехнологиялар, ауыл шаруашылығы техникасы мен технологиялық жабдықтың, ауыл шаруашылығы саласындағы білікті мамандардың болуы, құрылатын жұмыс орындарының саны);
- шаруашылықішілік жерге орналастыру жобасын жасау және игеру, ауыл шаруашылығы инфрақұрылымын дамыту жөніндегі іс-шараларды орындау;
- Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің міндетін атқарушының 2015 жылғы 27 наурыздағы № 268 бұйрығымен бекітілген (мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 11549 болып тіркелген) Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерді ұтымды пайдалану қағидаларын қоса алғанда, Қазақстан Республикасы жер заңнамасының талаптарын орындау, өңірдің мамандануына сәйкес ауыл шаруашылығы дақылдарының егіс алаңдары құрылымын әртараптандыру бойынша индикативтік көрсеткіштерді орындау, ғылыми негізделген агротехнологияларды, фитосанитариялық және карантиндік талаптарды сақтау жөніндегі міндеттемелер қамтылуы тиіс.
Конкурстық ұсыныста өтінім беруші ұсынған міндеттемелер мен бизнес-жоспар шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) шартының ажырамас бөлігі болып табылады.
7. Конкурстық ұсынысты, «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы беру жағдайларын қоспағанда, конкурсқа қатысушы беттері нөмірленіп, тігілген түрде мөрленген немесе өшірілмейтін сиямен жазылған жабық конвертте ұсынады, конкурстық ұсыныстың соңғы беті жеке тұлғалар (немесе сенімді өкіл) үшін — қатысушының қолымен және заңды тұлғалар үшін — бірінші басшының (немесе сенімді өкіл) қолымен және мөрімен (бар болса) куәландырылады.
8. Өтінімде және конкурстық ұсыныста қатысушыға грамматикалық және арифметикалық қателерді түзету қажет болған жағдайларды қоспағанда, жолдар арасында ешқандай кірістірмелер, өшірулер немесе қосып жазулар болмауы тиіс.
9. Конкурстық ұсыныстың жабық конвертінде «шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру жөніндегі конкурс» және «жылғы __________ «_____» дейін ашуға болмайды» (ашудың нақты күні көрсетіледі) деген сөздер жазылады.
10. Жер кодексінің 43-1-бабы 9-тармағының талаптарына сәйкес келмейтін конкурсқа қатысуға өтінім қабылдамай тастауға жатады.
11. Қатысушы өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі аяқталғанға дейін өзінің өтінімін өзгерте немесе кері қайтара алады. Өзгеріс өтінім сияқты дайындалады, мөрленеді және ұсынылады. Мұндай өзгеріс немесе кері қайтару туралы хабарлама, егер оны аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың же, жергілікті атқарушы органдары өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі аяқталғанға дейін алған болса, жарамды болып табылады.
12. Өтінімдерді беру мерзімі аяқталғаннан кейін келесі күні оған өзгерістер енгізуге жол берілмейді.
Жер комиссиясы барлық өтінімдерді олардың сәйкестігі, толықтығы, есептемелердегі қателіктердің, құжаттардағы барлық қолтаңбалардың бары тұрғысынан зерделейді, сондай-ақ, жалпы рәсімдеудің дұрыстығын тексереді, конкурстық ұсыныста көсетілген бизнес-жоспар, оның ішінде, инвестициялардың болжамды көлемі бойынша балл беру жолымен өтінімдерді бағалайды, салыстырады.
13. Балдар міндеттемелердің мынадай өлшемшарттары бойынша беріледі:
1) бір гектарға салынатын инвестициялардың болжамды көлемі туралы, мың теңге:
1) суарылмайтын егістікке:
50-ге дейін — 1 балл;
50-ден 70-ке дейін — 5 балл;
70-тен 90-ға дейін — 10 балл;
90-нан 110-ға дейін — 15 балл;
110-нан жоғары — 20 балл;
2) суарылатын егістікке (суарылатын жерлер):
200-ге дейін — 1 балл;
200-ден 300-ге дейін — 5 балл;
300-ден 400-ге дейін — 10 балл;
400-ден 500-ге дейін — 15 балл;
500-ден жоғары — 20 балл.
3) жайылымдық және шабындық алқаптарға:
5-ке дейін — 1 балл;
5-тен 10-ға дейін — 5 балл;
10-нан 20-ға дейін — 10 балл;
20-дан 30-ға дейін — 15 балл;
30-дан жоғары — 20 балл.
Инвестиция сомасында өнімдерді сақтау және өңдеу объектісін салуға, ауыл шаруашылығы жануарларын ұстауға арналған үй-жайлар салуға, технологиялық жабдықтарды сатып алуға бағытталған қаражат есепке алынбайды.
14. Ең жоғары балл алған қатысушы жеңімпаз болып танылады.
Жер учаскесін пайдаланудың негізгі шарттары мен талаптары:
- Мал шаруашылығын («ІҚМ етін экспорттық әлеуетін» дамыту), ауыл шаруашылығын дамытудағы мемлекеттік бағдарламаларда міндетті түрде қатысу;
- Жерді нысаналы мақсатына сәйкес және осы Шартпен қарастырылған тәртібімен пайдалану;
- Табиғат қорғау технологиясын өндіру қолдану, қоршаған табиғи ортаға зиян келтіруге және өзінің шаруашылық қызметі нәтижесінде экологиялық жағдайдың нашарлауы жол бермеуге;
- Сарқылудан және шөлейттену, су және жел эрозиясынан, су тасқыны, батпақтануын, қайталама тұздануы, тығыздау, өндіріс және химиялық, биологиялық, радиоактивті және басқа да зиянды заттармен тұтыну қалдықтарын ластануы, басқа да бүліну процестерінен, карантиндік зиянкестермен және өсімдіктер ауруларымен ауыл шаруашылығы жерін жұқтырудан, бұталармен, мелколесье, арамшөптермен өсімдіктердің басу, жердің жай-күйінің нашарлауы басқа да түрлерінен жерлерді қорғауға бағытталған іс-шаралар өткізу;
- Әлеуметтік-экономикалық бағдарламаларға және ауданның дамыту бойынша өзге де мемлекеттік бағдарламаларында қатысуға;
- Топырақ құнарлығы арттыру және жер заңнамасында белгіленген жерді қорғау бойынша іс-шараларды жүзеге асыру;
- Жалдау ақысын уақтылы төлеу;
- Жануарлар дүниесін, орман, су және басқа да табиғи ресурстарды пайдалану тәртібін сақтауға, мемлекетпен қорғалатын жер учаскесінде орналасқан ескерткіштерін, сәулет және басқа да объектілердің қорғауды қамтамасыз етуге;
- Жер учаскесінде шаруашылық қызметті жүзеге асыру кезінде құрылыс, экологиялық, санитарлық-гигиеналық және өзге де талаптар (нормалар, ережелер, нормативтер) сақтауға;
- Мемлекеттік органдарға жер заңдарында белгіленген жердің жағдайы және пайдаланылуы туралы мәліметтерді уақтылы ұсынуға;
- Сату немесе оны басқа тұлғаларға беру мақсатымен топырақтың құнарлы қабатын алу жол бермеуге, жағдайларды қоспағанда, топырақтың құнарлы қабатының біржола жоғалуын болдырмау үшін мұндай алып тастау қажет;
- Өз шаруашылық қызметінің нәтижесінде, жердің сапасы мен экологиялық жағдайды нашарлаған жағдайда шығындарды толық көлемде өтеуге;
- ҚР Жер кодексіне сәйкес сервитуттарды ұсыну қамтамасыз етуге.
Мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдеріне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын беру бойынша конкурстың нәтижелері 2019 жылдың 24 маусымда шығарылады.
2019 жылғы 21 маусым сағат 18.00-ге дейін СҚО, Аққайың ауданы, Смирново ауылы, Народная көшесі, 37 150300 мекен-жайға, «Солтүстік Қазақстан облысы Аққайың ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ конкурстық өтінімдер қолма-қол немесе пошта арқылы ұсынылады.
Мәліметтер және қосышма ақпарат конкурс тәртібі туралы Аққайың ауданы әкімі сайтынан ak.sko.gov.kz және «Солтүстік Қазақстан облысы Аққайың ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» КММ сайтынан ozo-аk.sko.gov.kz алуға болады немесе телефон арқылы: 8 (71532) 2-14-86, 2-17-31.
